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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.775.000.000
53% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 298,2 k
Casa en Venta – Barrio Nazareth, Asunción A pasos de la Av. Médicos del Chaco y de la Av. Eusebio Ayala Diseño cómodo y elegante Planta Alta: - 1 Dormitorio en suite con jacuzzi e hidromasaje - 2 Dormitorios con placard y A.A. - Sala de estar - Baño familiar Planta Baja: - Amplia sala / comedor - Estudio - Baño social - Cocina amoblada - Área de servicio + depósito - Galería con parrilla y lavadero Exterior: - Piscina con cascada - Patio amplio - Estacionamiento Sup. Terreno: 375 m2 Sup. Construcción: 278 m2 Precio de venta: 1.775.000.000 Gs. Contactame y agenda una visita para conocer esta propiedad Id: 43868
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1846 M | Gs. 112,9 M | — | Gs. 1846 M | Gs. 95,1 M |
| 2 | Gs. 1919,8 M | Gs. 225,7 M | — | Gs. 1919,8 M | Gs. 281,8 M |
| 3 | Gs. 1996,6 M | Gs. 338,6 M | — | Gs. 1996,6 M | Gs. 471,4 M |
| 4 | Gs. 2076,5 M | Gs. 451,4 M | — | Gs. 2076,5 M | Gs. 664,2 M |
| 5 | Gs. 2159,6 M | Gs. 564,3 M | — | Gs. 2159,6 M | Gs. 860,1 M |
| 6 | Gs. 2245,9 M | Gs. 677,1 M | — | Gs. 2245,9 M | Gs. 1059,3 M |
| 7 | Gs. 2335,8 M | Gs. 790 M | — | Gs. 2335,8 M | Gs. 1262 M |
| 8 | Gs. 2429,2 M | Gs. 902,8 M | — | Gs. 2429,2 M | Gs. 1468,3 M |
| 9 | Gs. 2526,4 M | Gs. 1015,7 M | — | Gs. 2526,4 M | Gs. 1678,3 M |
| 10 | Gs. 2627,4 M | Gs. 1128,5 M | — | Gs. 2627,4 M | Gs. 1892,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 194.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 194.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción