
Casa - Venta - Paraguay Asunción Nazareth
Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.392.192.000
27% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 230.000
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27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.500
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La casa soñada en Nazareth: espacio, luz y calidez para tu vida en familia. En el corazón del barrio Nazareth, uno de los más buscados de Asunción por su ambiente residencial y tranquilo, se encuentra esta hermosa propiedad que reúne todo lo que buscás para vivir cómodo, rodeado de luz, verde y buenos momentos. Con 450 m² de terreno y 220 m² construidos, esta casa se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y una atmósfera que invita a quedarse. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, todos con una calidez especial, más un área de servicio completa que suma practicidad a la vida diaria. Uno de sus grandes encantos es la iluminación natural que inunda los espacios. Gracias a un diseño inteligente, cada ambiente recibe luz a lo largo del día, y el toque distintivo lo da un tragaluz con baldosas de mosaico que proyecta reflejos únicos en el interior, generando un juego de colores y sombras que realzan aún más el carácter acogedor del hogar. ¿Querés disfrutar de un asado el fin de semana? El quincho amplio, cerrado y bien integrado te va a permitir compartir con familia y amigos sin complicaciones, y el patio es perfecto para que los chicos jueguen o para tener ese rincón verde que siempre quisiste. Todo esto, a un precio de oportunidad: USD 230.000, con la ventaja de que es apta para financiación bancaria, lo que facilita enormemente el proceso de compra. Esta no es solo una casa. Es un hogar listo para recibir nuevas historias. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cVNu6rQW9qPx5hBt7 Precio: USD 230.000. ID: 143098017-85
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 450 m²
- Construido
- 220 m²
- Dormitorios
- 3
Costos
- Precio
- US$ 230.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.392.192.000
Ubicación
- Barrio
- Nazareth
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 1461,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 6,3 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1447,9 M | Gs. 75,2 M | — | Gs. 1447,9 M | Gs. 61,3 M |
| 2 | Gs. 1505,8 M | Gs. 150,5 M | — | Gs. 1505,8 M | Gs. 194,5 M |
| 3 | Gs. 1566 M | Gs. 225,7 M | — | Gs. 1566 M | Gs. 329,9 M |
| 4 | Gs. 1628,7 M | Gs. 301 M | — | Gs. 1628,7 M | Gs. 467,8 M |
| 5 | Gs. 1693,8 M | Gs. 376,2 M | — | Gs. 1693,8 M | Gs. 608,2 M |
| 6 | Gs. 1761,6 M | Gs. 451,4 M | — | Gs. 1761,6 M | Gs. 751,2 M |
| 7 | Gs. 1832 M | Gs. 526,7 M | — | Gs. 1832 M | Gs. 896,9 M |
| 8 | Gs. 1905,3 M | Gs. 601,9 M | — | Gs. 1905,3 M | Gs. 1045,4 M |
| 9 | Gs. 1981,5 M | Gs. 677,2 M | — | Gs. 1981,5 M | Gs. 1196,9 M |
| 10 | Gs. 2060,8 M | Gs. 752,4 M | — | Gs. 2060,8 M | Gs. 1351,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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