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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.726.465.000
Casa en venta en Nazareth, Asunción
Nazareth, Asunción
290 m²5 habs.5 baños
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Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.775.000.000
18% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 298,2 k
Casa en Venta – Barrio Nazareth, Asunción A 1 cuadra de Av. Médicos del Chaco y 3 cuadras de Av. Eusebio Ayala. 2 Plantas – Diseño cómodo y elegante. PLANTA ALTA: - 1 Dormitorio en suite con jacuzzi e hidromasaje - 2 Dormitorios con placard y aire acondicionado - Sala de estar - Baño familiar PLANTA BAJA: - Amplia sala / comedor - Estudio - Baño social - Cocina amoblada - Área de servicio + depósito - Galería con parrilla y lavadero EXTERIOR: - Piscina con cascada - Patio amplio - Estacionamiento Terreno: 375 m² - Construcción: 278 m² - Dormitorios: 3 - Baños: 4 - Estacionamientos: 3. ID: 43868
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 253.197
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 253.197
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Nazareth, Asunción
Gs. 1.775.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Nazareth, Asunción
Gs. 1.775.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada