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Gs. 1.775.000.000
Gs. 6,4 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN NAZARETH - CON PISCINA Y JACUZZI
Nazareth, Asunción
278 m²1 hab.
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Nazareth, Asunción
Gs. 1.775.000.000
54% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 298,2 k
CASA EN VENTA - BARRIO NAZARETH, ASUNCION Casa de 2 plantas con diseno comodo y elegante, ubicada a 1 cuadra de la Avda. Medicos del Chaco y a 3 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala. Excelente conectividad en una zona residencial consolidada. PLANTA ALTA: - 1 dormitorio en suite con jacuzzi e hidromasaje - 2 dormitorios con placard y aire acondicionado - Sala de estar - Bano familiar PLANTA BAJA: - Amplia sala / comedor - Estudio - Bano social - Cocina amoblada - Area de servicio y deposito - Galeria con parrilla y lavadero EXTERIOR: - Piscina con cascada - Patio amplio - Estacionamiento para 3 vehiculos CARACTERISTICAS: - Terreno de 375 m2 (12,5 x 30 metros) - Construccion de 278 m2 - Estado de conservacion muy bueno - Acepta mascotas UBICACION: - Aparipy casi Cascio Cantero, Barrio Nazareth, Asuncion - A 1 cuadra de Avda. Medicos del Chaco - A 3 cuadras de Avda. Eusebio Ayala IDEAL PARA: - Familias que buscan confort y areas de esparcimiento - Quienes valoran piscina y galeria con parrilla FICHA TECNICA: - Superficie 375 m2 de terreno - Superficie construida 278 m2 - Frente 12,5 m / Fondo 30 m - Dormitorios: 3 - Banos: 4 - Estacionamientos: 3 - Niveles: 2 - Estado: Muy bueno Precio: Gs. 1.775.000.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 43868
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 193.789
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Gs. 6,4 M/m²
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.775.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Nazareth, Asunción