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Oportunidad
Gs. 250.000.000
Gs. 297,6 k/m²
Terreno en venta en Marin Ka'aguy, Luque
Marin Ka'aguy, Luque
840 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
22% bajo la medianaGs. 694,4 k/m²≈ US$ 42,1 k
EN VENTA 2 TERRENOS JUNTOS o SEPARADOS EN LUQUE ?Zona Base Central de Lince, Luque Sobre empedrado cuenta con servicio de agua y luz, media cuadra del asfalto Zona alta 360m2 cada terreno Precio: Gs. ***cada uno Los dos por Gs. ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jireh Inmobiliaria
InmobiliariaEdificio Don David N° 485 - Dr Cesar Velázquez esq. Julio Correa. Barrio Mburucuya Asunción. - Departamento 1B
+595 982 495 985
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.246
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.246
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 297,6 k/m²
Marin Ka'aguy, Luque
Gs. 265.000.000
Gs. 500 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 595,2 k/m²
Luque Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
