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Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 250.000.000
14% bajo la medianaGs. 694,4 k/m²
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Gs. 385.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 933,3 k/m²
Loma Merlo, Luque
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF14% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 365.000.000
Gs. 1 M/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada