Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.507.725.000
Terreno 909 m2 Fernando Zona Norte (Z/Indufar)
Fernando de la Mora
909 m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.507.725.000
7% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 254.000
Terreno de 909 m² en Fernando de la Mora, zona de alto potencial inmobiliario. Ubicado a tan solo 1 cuadra del Laboratorio Indufar, en área residencial con demanda creciente. Frente sobre vía asfaltada que facilita acceso y circulación. Superficie total: 909 m² | Sobre vía asfaltada Propiedad ideal para desarrollo residencial o inversión a mediano plazo. Zona estratégica con potencial de revalorización. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 45631 +595992314475
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 273.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.513.661.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.513.661.000
Domingo Savio, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.513.661.000
Domingo Savio, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.513.661.000
Domingo Savio, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.483.981.000
Fernando de la Mora