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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 565.560.000
25% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 95.000
𝗦𝗛𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟, es LA NUEVA PROPUESTA IMPERDIBLE y AL MEJOR PRECIO de departamentos monoambientes y 1 dormitorio a solo 150m del Shopping del Sol!! Con su arquitectura disruptiva, aprovechamiento de los espacios y calidad constructiva, 𝗦𝗛𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟 ha sido concebido para maximizar el retorno de la inversión de sus propietarios. Se convertirá en una opción ideal para inversores que buscan generar ingresos a través de plataformas como Airbnb, con la rentabilidad más alta del mercado local. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: ♨️Parrilla, 📱Seguridad Digital, 👨💻Coworking, 🌇Rooftop, 🏊♂️Pileta con Solarium, 🏋️♂️Gimnasio, 🔥Sector de fogón, 📱Domótica (opcional). 🛏️Unidad de 1 dormitorio: desde 56 m². 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 95.000 USD. 📆Forma de pago: entrega 30% + 18 cuotas. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/c7bhmjBpTh9DWJ8z9?g_st=awb ✅𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: abril 2028.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 588,2 M | Gs. 57,4 M | — | Gs. 588,2 M | Gs. 51,7 M |
| 2 | Gs. 611,7 M | Gs. 114,7 M | — | Gs. 611,7 M | Gs. 132,6 M |
| 3 | Gs. 636,2 M | Gs. 172,1 M | — | Gs. 636,2 M | Gs. 214,4 M |
| 4 | Gs. 661,6 M | Gs. 229,5 M | — | Gs. 661,6 M | Gs. 297,2 M |
| 5 | Gs. 688,1 M | Gs. 286,8 M | — | Gs. 688,1 M | Gs. 381,1 M |
| 6 | Gs. 715,6 M | Gs. 344,2 M | — | Gs. 715,6 M | Gs. 466 M |
| 7 | Gs. 744,2 M | Gs. 401,6 M | — | Gs. 744,2 M | Gs. 552 M |
| 8 | Gs. 774 M | Gs. 458,9 M | — | Gs. 774 M | Gs. 639,1 M |
| 9 | Gs. 805 M | Gs. 516,3 M | — | Gs. 805 M | Gs. 727,4 M |
| 10 | Gs. 837,2 M | Gs. 573,6 M | — | Gs. 837,2 M | Gs. 817 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.781
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.781
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada