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Nuevo
Gs. 2.500.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Propiedad en venta en San Bernandino, San Bernardino
San Bernandino, San Bernardino
520 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 714.392.000
55% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 120.000
☀️🏡 HERMOSA CASA DE VERANO EN VENTA EN San Bernardino ☀️ Ubicada a pocos metros de la Avenida Naumann, en una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para disfrutar todo el año con familia y amigos. ✨ La propiedad cuenta con: 🛏️ 3 cómodas habitaciones, una de ellas en suite 🛁 2 baños 🍽️ Amplia cocina comedor integrada 🏊 Piscina ideal para los días de verano 🔥 Quincho perfecto para reuniones y momentos inolvidables 🚗 Entrada para vehículos 🌿 Espacios cómodos y funcionales para descansar y disfrutar Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, ubicación privilegiada y el encanto único de vivir en San Bernardino. 📞 Consultá para más información y agendá tu visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 35 M | — | Gs. 743 M | Gs. 27,8 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 69,9 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 92,5 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 104,9 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 158,4 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 139,9 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 225,5 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 174,8 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 293,9 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 209,8 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 363,6 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 244,7 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 434,7 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 279,7 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 507,3 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 314,7 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 581,4 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 349,6 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 657 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 268.527
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 268.527
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.500.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Bernandino, San Bernardino
Gs. 1.450.000.000
Gs. 6 M/m²
Colón, San Bernardino
Gs. 420.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada