
Gs. 2.500.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Propiedad en venta en San Bernandino, San Bernardino
San Bernandino, San Bernardino
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardino
Gs. 2.400.000.000
24% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²≈ US$ 403,1 k
**Imponente residencia en San Bernardino, a metros de Villa Martina** En una de las zonas más tranquilas y agradables de San Bernardino, a metros del barrio cerrado **Villa Martina** y a pocas cuadras de la **Ruta San BernardinoAltos**, se encuentra esta amplia y acogedora residencia, ideal para vivir, descansar o invertir. La propiedad se destaca por la **calidad de su construcción**, sus espacios generosos y una distribución pensada para disfrutar en familia o recibir invitados con total comodidad. Cuenta con **7 habitaciones en total**: **5 habitaciones principales en suite**, distribuidas en planta baja y planta alta, y **2 habitaciones adicionales para visitas en planta baja**, con baño compartido. En la planta alta, las habitaciones cuentan con balcones tanto hacia el frente como hacia el patio, ofreciendo vistas agradables, luz natural y excelente ventilación. La casa dispone de una **amplia sala**, comedor y ambientes sociales muy cómodos, con la posibilidad de integrar el **quincho totalmente cerrado con blindex**, creando un gran espacio social ideal para reuniones, celebraciones familiares o momentos de descanso. En el frente, la propiedad ofrece **estacionamiento para 4 vehículos**, acompañado de un lindo jardín frontal que aporta frescura, presencia y calidez desde el ingreso. Su entorno residencial, tranquilo y seguro convierte a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan una casa amplia, funcional y muy acogedora, en una ubicación estratégica de San Bernardino. **Una residencia pensada para disfrutar la tranquilidad, el confort y la calidad de vida que solo San Bernardino puede ofrecer.**
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2496 M | Gs. 0 | — | Gs. 2496 M | Gs. -24 M |
| 2 | Gs. 2595,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2595,8 M | Gs. 75,8 M |
| 3 | Gs. 2699,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2699,7 M | Gs. 179,7 M |
| 4 | Gs. 2807,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2807,7 M | Gs. 287,7 M |
| 5 | Gs. 2920 M | Gs. 0 | — | Gs. 2920 M | Gs. 400 M |
| 6 | Gs. 3036,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3036,8 M | Gs. 516,8 M |
| 7 | Gs. 3158,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3158,2 M | Gs. 638,2 M |
| 8 | Gs. 3284,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3284,6 M | Gs. 764,6 M |
| 9 | Gs. 3415,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3415,9 M | Gs. 895,9 M |
| 10 | Gs. 3552,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3552,6 M | Gs. 1032,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 325.781
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 325.781
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 2.500.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Bernandino, San Bernardino

≈ Gs. 714.392.000
San Bernardino
Ubicación aproximada


Gs. 1.450.000.000
Gs. 6 M/m²
Colón, San Bernardino

Gs. 420.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada