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VentaOtro

VENDO CASA AMOBLADA EN SAN BERNARDINO

San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 1.331.662.000

51% bajo la mediana

Gs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 220.000

3Dormitorios

700 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 1,9 M/m²

Mediana zonaGs. 3,9 M/m²

51% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 2.716.133.000

≈ US$ 448.724

Rango estimadoGs. 1574,5 M–Gs. 4580,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicada a 3 cuadras del San Bernardino Country Clasipar.com Club. Ideal para descanso o renta temporal. Terreno 700 m2 Construccion aprox. 220 m2 DISTRIBUCION - 3 dormitorios con placares (1 en suite) - Baño social y baño exterior - Sala, cocina y quincho integrados - Piscina - Cancha de padel - Garaje para hasta 6 vehiculos EQUIPAMIENTO - Camas y televisores - Heladera, microondas y horno - 5 aires acondicionados SEGURIDAD Camaras, alarma, porton electrico y cerco perimetral Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/nr5Px26D6tXtMWUC6

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 700 m²
Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 220.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.331.662.000

Ubicación

Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1398,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1384,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1384,9 M	Gs. -13,3 M
2	Gs. 1440,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1440,3 M	Gs. 42,1 M
3	Gs. 1497,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1497,9 M	Gs. 99,7 M
4	Gs. 1557,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1557,9 M	Gs. 159,6 M
5	Gs. 1620,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1620,2 M	Gs. 221,9 M
6	Gs. 1685 M	Gs. 0	—	Gs. 1685 M	Gs. 286,7 M
7	Gs. 1752,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1752,4 M	Gs. 354,1 M
8	Gs. 1822,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1822,5 M	Gs. 424,2 M
9	Gs. 1895,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1895,4 M	Gs. 497,1 M
10	Gs. 1971,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1971,2 M	Gs. 572,9 M