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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 535.794.000
21% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 90.000
GARDEN PARK NO SE NEGOCIO, O LO COMPRAS O TE LO COMPRA OTRO!!! piso 10 dpto 2. FRENTE SIN COCHERA, COSTO COHERA 16000USD MAS IVA 1,5% LAS IMAGENES CON MUEBELS SON ILUSTRATIVAS https://maps.app.goo.gl/P5xfr4WGUnMZhVn56 OPOR TUNIDAD DE INVERSIÓN, rentabilidad del 7,5% con alquiler tradicional (anual) Departaemento de 1 dormitorio, baño completo con espejo inteligente. cocina completamente amoblada y equipada con anafe, extractor y horno electrico. posee 2 AA, y calefactOr de baño Cerca de los centros comerciales más importantes del país, cerca lo siguiente. A 5 min caminando del WORLD TRADE CENTER PARAGUAY. Propuestas gastronómicas variadisima. Con una superficie habitable de 60 metros cuadrados propios y un terreno total de 74 (propios, comunes) metros cuadrados, inmueble es la opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un ambiente moderno y exclusivo. EDIFICIO GARDEN PARK esta ubicado en Molas López 381, Asunción, Paraguay, se encuentra a ESTRENAR gracias a su reciente construcción. Al ingresar, se aprecia un diseño Moderno con acabados de primera calidad. El edificio es Nuevo, lo cual garantiza estructuras sólidas y estética contemporánea. Una de las características más destacadas es su Quincho/ Parrilla, perfecto para organizar reuniones al aire libre y disfrutar del clima cálido de Paraguay. Además, el Balcón ofrece un espacio adicional para relajarse y disfrutar de las vistas. Para los amantes del entretenimiento y la vida activa, entre los amenities esta el gimnasio, la Piscina del complejo proporciona un espacio ideal para ejercitarse o simplemente descansar bajo el sol. Posee lavanderia con equipos de primera generación, para no tener inconvenientes con los inquilinos y proorcionarles el maximo de confort. Imagina INVERTIR en una ubicación privilegiada, con acceso a las principales facilidades y servicios que Las Lomas ofrece. No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información y asegura la propiedad de tus sueños en Paraguay!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 70,6 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 65,3 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 141,3 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 158,2 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 211,9 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 252 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 282,5 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 346,8 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 353,2 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 442,5 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 423,8 M | — | Gs. 678 M | Gs. 539,2 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 494,4 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 636,9 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 565,1 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 735,8 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 635,7 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 835,7 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 706,3 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 936,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada