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Zona Canal 13, Lambaré
Gs. 640.000.000
53% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 107,6 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Hermosa Casa en zona tranquila - Terreno de una Superficie 13x27 m2 * Casa construida en 110 mts2 * 2 Habitaciones * 1 Baño Familiar con Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. termocalefón * 1 Baño Social * Cocina con mueble de granito * Un estar para todo ambiente * Sala con chimenea y comedor con vista al Patio * Garage para dos Vehiculos, Porton automatico
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.902.538.000
Zona Canal 13, Lambaré
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 229.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 229.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré