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San Lorenzo
Gs. 250.000.000
6% bajo la medianaGs. 694,4 k/m²≈ US$ 42,1 k
Terreno - Venta - San Lorenzo, Central, Paraguay250,000,000 ₲ (negociable) Jefferson entre Moises Bertoni y Pedro Melo, Capilla del Monte, San Lorenzo, Central, Paraguay a 1 cuadra de la Avda. Manuel Ortiz Guerrerro. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN LORENZO! ???? Terreno en venta de 367 m² en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de San Lorenzo. ???? Ubicación estratégica sobre calle empedrada, con excelente acceso y rodeado de todo lo que necesitas para vivir o invertir. ✅ 12 metros de frente ✅ Frente a plaza ✅ A pasos de USF ✅ Cerca de Súper Luisito, Todo Goma y zona comercial ✅ Ideal para vivienda, dúplex, salón comercial o inversión inmobiliaria ✅ Zona alta y de rápido desarrollo ???? Invertí hoy donde mañana todos van a querer estar. ???? Terrenos así, bien ubicados y con excelente frente, ¡se venden rápido! ????https://maps.app.goo.gl/Vn82kqEyW21FYEQ97????
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 250.000.000
Gs. 595,2 k/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 595,2 k/m²
Asuncion, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 681,2 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.643
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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