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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 927.487.000
VENDO IMPECABLE🎉🎉🎉 DUPLEX en FDO ZONA NORTE, APROX 300 MTS DE MCAL LOPEZ 🏘️🏘
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
186 m²
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Zona Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 927.487.000
2% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 156.000
V13352 Terreno 6 x 31 mts. Construido aprox de 190 mts. Cochera con portón eléctrico basculante. PB: - Sala living social, con 2 splits. - Depósito - Baño social. - Cocina amoblada, con desayunador, extractor y cocina a gas e induccion. - Quincho, ventilador parrilla, mesada de granito y bacha. - Patio empastado. - Piscina - Area de lavadero tendedero. - Área de servicio baño y dormitorio, splits. PA: - 3 dormitorios amplios. 1 suite, vestidor, (splits en dormi y vestidor) tocador mueble. 2 dormitorios con baño compartido, splits placares. Incluye cerco electrico y alarmas. Termo calefón en cocina y baños. Tanque de 500 litros y motor de presión. Precio venta USD. 156. 000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.716
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.716
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 921.542.000
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 939.378.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 939.378.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 940.864.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada