1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 235.732.000
Precio original: US$ 39.597
QUBO: el primer Apart Office de Paraguay Una oportunidad única de inversión en Villa Morra, Asunción, donde la comodidad de un hogar se une con la funcionalidad de una oficina. El futuro de la inversión inmobiliaria está aquí. Aprovecha el m2 más accesible del mercado y asegurá tu lugar en este proyecto innovador! QUBO es una invitación a trabajar y vivir sin perder tranquilidad!. Ubicación estratégica cerca de Carmelitas. Perfecto para estudiantes y turistas de negocios. Rentabilidad proyectada del 35%. Diseñado para plataformas como Airbnb. Distribución de la Propiedad:: Monoambiente Unidad A PISO 5 Sup. 24 m2 Cocina integrada Espacio de trabajo 1 Baño Amenities: - Amplio y versátil salón de usos que se adapta a cualquier opción de uso - Coworking en el Roof Top te permitirá conectar con otos profesionales - Piscina Inversión: Precio en POZO 39.597 USD Forma de pago: Se puede financiar durante la obra
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 245,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 245,2 M | Gs. -2,4 M |
| 2 | Gs. 255 M | Gs. 0 | — | Gs. 255 M | Gs. 7,4 M |
| 3 | Gs. 265,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 265,2 M | Gs. 17,6 M |
| 4 | Gs. 275,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 275,8 M | Gs. 28,3 M |
| 5 | Gs. 286,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 286,8 M | Gs. 39,3 M |
| 6 | Gs. 298,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 298,3 M | Gs. 50,8 M |
| 7 | Gs. 310,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 310,2 M | Gs. 62,7 M |
| 8 | Gs. 322,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 322,6 M | Gs. 75,1 M |
| 9 | Gs. 335,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 335,5 M | Gs. 88 M |
| 10 | Gs. 348,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 348,9 M | Gs. 101,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada