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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
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VENDO HERMOSO TERRENO EN SURUBI’I Excelente terreno ubicado en la zona de Surubí’i, totalmente nivelado y con muy pocos árboles, ideal para vivienda, quinta o inversión. Superficie 1176 m2 Medidas: Frente sobre calle 422: 20 metros Fondo: 20 metros Laterales: 58,55 metros Opciones de pago: USD 79 por m2 al contado. USD 95 por m2 financiado hasta 12 meses. USD 120 por m2 financiado hasta 24 meses. Financiación propia con entrega mínima del 25%. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran crecimiento y valorización. 0003
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Mariano Roque Alonso
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 105.209
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 390.000.000
Gs. 467,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada