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Gs. 160.000.000
Terreno en venta en Fracción La Gruta, San Bernardino
Fracción La Gruta, San Bernardino
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Fracción la gruta, San Bernardino
Gs. 450.000.000
11% bajo la medianaGs. 450 k/m²≈ US$ 75,8 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Terreno Ubicado en Fracción La Gruta – San Bernardino *Acceso:* Por avenida Guillermo Neumann. Entrada por calle Tte. Marcelino Espinoza o por Av. Mbocaya luego por Domingo Guerrero (calle del anfiteatro) hasta Tte. Marcelino Espinoza. Zona de crecimiento, rodeada de espacios verdes y en contacto con la naturaleza. Mucha vegetación. Propiedad comprada a cuotas del IDESA, pendiente y listo para titulación, ubicada en Zona residencial ubicado en una esquina. Dimensiones: al Norte 24.03, al Sur 22.72, al Este 50.00, al Oeste 50.00 Superficie total: 1168.75 mts. *Edificación:* Muralla perimetral 293.5 mts. De material y de tejido. Dos habitaciones con baño, a término. La propiedad cuenta con servicios básicos, luz y agua essap, además de un pozo de agua. *_la compra incluye un Proyecto para construcción_* Proyecto arquitectónico y planilla de computo–vivienda unifamiiar, quincho y piscina) listo para solicitar la aprobación de construcción a la Municipalidad de San Bernardino de: Proyecto Vivienda de 88.4 m2 con: Sala, comedor, cocina, y lavandería integrados 1 dormitorio en Suite 2 dormitorio secundario 1 baño familiar Galería, quincho con parrilla, lavadero Piscina 18 m2 Estacionamiento para varios vehículos Ubicación estratégica: A 2000 mtrs del asfalto, Avenida Guillermo A 5 minutos del Anfiteatro. A 10 minutos del lago Ypacaraí. A 10 minutos del centro de San Bernardino por la ruta San Bernardino-Altos. En un radio de 4 km podemos encontrar Superseis, Burguer King, Aqua Village y más. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MvL3DNmdbkfLDMsw5
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 983 737 991
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fracción La Gruta, San Bernardino
Gs. 165.000.000
Gs. 198,8 k/m²
Fracción La Gruta, San Bernardino
≈ Gs. 436.290.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 436.290.000
San Bernardino
