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Exclusiva Casa en Venta en San Bernardino, Cordillera: ¡Tu Oportunidad de Inversión!

San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad

Gs. 1.980.000.000

Gs. 5 M/m²≈ US$ 271,2 k

7Dormitorios

7Baños

2Cocheras

400 m²Construidos

960 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 2 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadUS$ 678/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Comparables (2)

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Exclusiva Residencia Contemporánea en San Bernardino: El Refugio Veraniego Ideal calle sin nombre casi Colonial, San Bernardino, Cordillera Terreno 959,7 m² Construcción 400,0 m² Dormitorios 7 Baños 5 Disfrutá de la combinación perfecta entre modernidad, espacio y naturaleza en la mejor ubicación de San Bernardino. Esta propiedad de estilo contemporáneo se encuentra estratégicamente ubicada a solo dos cuadras de la Av. Mbocayá y a seis cuadras de la Av. Naumann, ofreciendo un acceso rápido y cómodo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Espacios Interiores: amplitud de áreas sociales; integrados con una doble altura que suma luminosidad, diseñados para el confort diario.Ideal para albergar a muchas personas... Cocina: Totalmente amoblada con mobiliario moderno y funcional. Capacidad máxima: Cuenta con 7 habitaciones y 5 baños completos, ideal para albergar a familias grandes con total comodidad. Oasis Exterior: Relax y Entretenimiento en un Impresionante patio, completamente arbolado, que garantiza sombra natural y privacidad con una piscina (7x4) y jacuzzi integrado. Un entorno pensado especialmente para quienes disfrutan de recibir a familiares, amigos y organizar reuniones durante la temporada veraniega. Superficie del terreno: 950 m². Area construida: 400 m2 Estacionamiento: Cochera privada con capacidad para 2 o más vehículos (ideal para visitas). Climatización: aire acondicionado en todas las áreas. y lo mas importante un Generador de 10 Kva. para que nunca te quedes sin luz. Agendá una visita y conocé tu próximo hogar en San Bernardino

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 960 m²
Construido: 400 m²
Dormitorios: 7
Baños: 7
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 1.980.000.000

Ubicación

Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Fuente: Clasipar
Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Otras características

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2079 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2059,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2059,2 M	Gs. -19,8 M
2	Gs. 2141,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2141,6 M	Gs. 62,6 M
3	Gs. 2227,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2227,2 M	Gs. 148,2 M
4	Gs. 2316,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2316,3 M	Gs. 237,3 M
5	Gs. 2409 M	Gs. 0	—	Gs. 2409 M	Gs. 330 M
6	Gs. 2505,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2505,3 M	Gs. 426,3 M
7	Gs. 2605,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2605,5 M	Gs. 526,5 M
8	Gs. 2709,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2709,8 M	Gs. 630,8 M
9	Gs. 2818,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2818,2 M	Gs. 739,2 M
10	Gs. 2930,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2930,9 M	Gs. 851,9 M