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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.309.732.000
VENDO AMPLIA PROPIEDAD CERCA DEL YATCH EN LAMBARE
Lambaré
400 m²3 habs.4 baños
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Lambare- Hospital del corazón, Lambaré
Gs. 580.000.000
76% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 97,4 k
Inmueble con dos casa independientes V1 aprox 80 m2: Dos habitaciones, baño, sala, comedor, cocina, galería, lavadero, terraza, entrada de vehículo. V2 60 m2: dos habitaciones, baño, sala comedor y cocina, lavadero, entrada de vehículo. Superficie 490 m2, 14x35, Clasipar.com anuncios clasificados gratis en esquina accesos independientes
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 408.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 408.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Lambaré
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré