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Nuevo
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN BO. SAN PABLO
Barrio San Pablo, Asunción
360 m²3 habs.
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Barrio San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 550.000.000
59% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 92,4 k
Casa - Venta - Paraguay Asunción San Pablo VENDO TERRENO CON CASA en B° SAN PABLO 550,000,000 ₲ Paraguay Asunción San Pablo Nº de Ambientes:4 Nº de Dormitorios:2 Baños:1 Total Mts²452 Sup. Lote:12*30 Sup. Lote (m²):360 Area de Construcción (m²)92 Plantas:1 Área designada paraArea Industrial Español Vendo terreno con casa a refaccionar o demoler Superficie del terreno 360 m2 Dimension del terreno 12*30 La casa cuenta con: Sala 2 dormitorios Cocina Comedor Baño familiar Estacionamiento para 2 autos El indice de edificabilidad del terreno es Area Industrial 1 ideal para DEPÓSITOS O COMERCIOS
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 225.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 225.765
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Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 975.000.000
Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
