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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 875.130.000
12% sobre la medianaGs. 14,5 M/m²Precio original: US$ 147.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN EL EDIFICIO SUN PALACE TOWER a 100 metros del Shopping del Sol San Martín e/ Dr. Migone PISO 17-C 60.4 * 1 DORMITORIO * SALA- COMEDOR Y COCINA INTEGRADOS * BAÑO FAMILIAR * BALCÓN - 1 COCHERA Amenities Nivel 4 - Piscina con área de niños - Solarium - Quincho - Salón de Eventos - Salón multiuso - Gimnasio - Salón de Yoga - Sala de Entretenimiento
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 910,1 M | Gs. 64 M | — | Gs. 910,1 M | Gs. 55,3 M |
| 2 | Gs. 946,5 M | Gs. 128 M | — | Gs. 946,5 M | Gs. 155,7 M |
| 3 | Gs. 984,4 M | Gs. 192,1 M | — | Gs. 984,4 M | Gs. 257,6 M |
| 4 | Gs. 1023,8 M | Gs. 256,1 M | — | Gs. 1023,8 M | Gs. 361 M |
| 5 | Gs. 1064,7 M | Gs. 320,1 M | — | Gs. 1064,7 M | Gs. 466 M |
| 6 | Gs. 1107,3 M | Gs. 384,1 M | — | Gs. 1107,3 M | Gs. 572,6 M |
| 7 | Gs. 1151,6 M | Gs. 448,2 M | — | Gs. 1151,6 M | Gs. 680,9 M |
| 8 | Gs. 1197,7 M | Gs. 512,2 M | — | Gs. 1197,7 M | Gs. 791 M |
| 9 | Gs. 1245,6 M | Gs. 576,2 M | — | Gs. 1245,6 M | Gs. 902,9 M |
| 10 | Gs. 1295,4 M | Gs. 640,2 M | — | Gs. 1295,4 M | Gs. 1016,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,2 M
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.230
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada