VENDO TERRENO CCASA A DEMOLER O REFACCIONAR EN TRINIDAD ZCLUB RUBIO ÑU COD V0282

Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 790.000.000

Gs. 2,6 M/m²≈ US$ 108,2 k

300 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 2,2 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO TERRENO C/CASA A DEMOLER O REFACCIONAR EN TRINIDAD Z/CLUB RUBIO ÑU COD V0282 Propiedad en oferta, ideal para inversión! Superficie de terreno 300 m2 Medidas irregulares: 18,32 metros de frente y contrafrente Laterales; 13,15 mtrs de un lado y 21,65 metros del otro En el contrafrente Encontrá todo lo que necesitas forma una quebrada de 8,50 X 6,96 metros Titulado y listo para transferir 💰 Precio de venta Gs 790 millones!! ✔️ FAVOR COMUNICARSE PARA MAYORES DETALLES.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 300 m²

Costos

Precio: Gs. 790.000.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 829,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 821,6 M	Gs. 0	—	Gs. 821,6 M	Gs. -7,9 M
2	Gs. 854,5 M	Gs. 0	—	Gs. 854,5 M	Gs. 25 M
3	Gs. 888,6 M	Gs. 0	—	Gs. 888,6 M	Gs. 59,1 M
4	Gs. 924,2 M	Gs. 0	—	Gs. 924,2 M	Gs. 94,7 M
5	Gs. 961,2 M	Gs. 0	—	Gs. 961,2 M	Gs. 131,7 M
6	Gs. 999,6 M	Gs. 0	—	Gs. 999,6 M	Gs. 170,1 M
7	Gs. 1039,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1039,6 M	Gs. 210,1 M
8	Gs. 1081,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1081,2 M	Gs. 251,7 M
9	Gs. 1124,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1124,4 M	Gs. 294,9 M
10	Gs. 1169,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1169,4 M	Gs. 339,9 M