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Oportunidad
Gs. 799.000.000
Gs. 2 M/m²
Terreno-Venta-Tte 2do Alcorta esq. Dr. Alfonso B. Campos, Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
391 m²
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Asunción Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 789.215.322
44% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 132,7 k
¡Invertí en una de las zonas con mayor valorización de Asunción! Terreno en Barrio Recoleta Asunción Si buscás el lugar ideal para desarrollar un dúplex de lujo o una residencia moderna en una ubicación privilegiada, esta propiedad reúne todo el potencial que necesitás. Superficie: 168 m2 Dimensiones: 7 metros de frente x Encontrá todo lo que necesitas 24 metros de fondo. Actualmente el inmueble cuenta con: Piscina. Pequeño quincho. Construcción existente que puede conservarse, remodelarse o demolerse según el proyecto que desees desarrollar. ✨ ¿Por qué elegir esta propiedad? Su excelente ubicación en Barrio Recoleta, uno de los sectores más cotizados de Asunción, la convierte en una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. La zona mantiene una alta demanda de viviendas premium y desarrollos tipo dúplex gracias a su entorno residencial consolidado y su cercanía a los principales centros comerciales, gastronómicos y corporativos de la ciudad. Cerca de todo: ️ A minutos de Shopping Mariscal. ️ Rápido acceso a Paseo La Galería y Shopping del Sol. ️ Rodeado de algunos de los mejores restaurantes, cafeterías y propuestas gastronómicas de Recoleta y Villa Morra. Próximo a prestigiosos colegios como Colegio Campoalto, Colegio Santa Clara y Colegio Las Almenas. Cercano a sanatorios, bancos, supermercados y todos los servicios esenciales. No apto para crédito bancario, posibilidades de financiación propia con el propietario Una inversión con gran proyección Este terreno ofrece las dimensiones ideales para desarrollar un dúplex moderno de alto nivel, en una zona donde este tipo de propiedades tiene una excelente aceptación y alta demanda. La combinación de ubicación, conectividad y calidad del entorno lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar la rentabilidad de su proyecto. Consultanos para más información y coordiná una visita. Descubrí el lugar donde puede comenzar tu próximo gran proyecto inmobiliario. Precio: 789,215,322 ₲ Listing: 143028064-80 Ubicación: Recoleta, Asunción Precio: Gs. 789,215,322 ₲ USD 130,000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 799.000.000
Gs. 2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 775.879.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 790.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Trinidad Sacramento Rubio Ñu, Asunción
Ubicación aproximada
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 235.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 235.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 774.553.000
Nueva Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada