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OportunidadNuevo
≈ Gs. 439.258.000
MONOAMBIENTE EN VENTA - EDIFICIO HAUSEN TOWER
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
524 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 439.258.000
34% bajo la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 74.000
MONOAMBIENTE EN VENTA Edificio HAUSEN TOWER Tte. Hector Vera e/ Gral Rogelio Benitez y Cnel Juan Antonio Escurra- Barrio Ycua Sati Ideal para inversión ya con renta activa. Edificio de 9 pisos. Ubicado a: A 1 cuadra de la Avda. Santa Teresa A 5 minutos del eje corporativo ✅Descripción: * 52.36 m2 * 1 Baño Social-Familiar * Cocina Integrada * Sala/Comedor * Balcón * 1 Cochera ✅El departamento incluye: * Aire Acondicionado. * Mobiliario de cocina. * Placard. * Termocalefon en el baño. * Artefactos de iluminación. Amenities: * Salon climatizado con parrilla. * Parrilla al aire libre. * Piscina ????Precio: USD 74.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 439.258.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 439.258.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 439.258.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 437.412.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 436.385.000
Ycuá Satí, Asunción