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≈ Gs. 53.704.000
Terreno en venta en Jardin de Oro, Luque
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
4.750 m²
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Luque
Gs. 53.000.000
90% bajo la medianaGs. 119,4 k/m²≈ US$ 8,9 K
TERRENO EN VENTA – LUQUE ✨ ???? Cuarto Barrio – uno de los barrios más cotizados de la ciudad Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda y constante valorización. ???? Superficie: 445 m² ???? Documentación en regla ???? Ideal para: Construcción de vivienda familiar Desarrollo de dúplex o departamentos Inversión patrimonial Proyecto comercial de bajo impacto ???? Ubicado en un entorno residencial consolidado, con fácil acceso a servicios, comercios y principales vías. G. ***
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 316,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
90% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.604
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 75.000.000
Gs. 208,3 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 40.000.000
Gs. 111,1 k/m²
Hugua Ñaro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 75.000.000
Gs. 208,3 k/m²
Itapuamí, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 85.000.000
Zona Frontera Luque/aregua, Luque
Ubicación aproximada