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OportunidadNuevo
Gs. 235.000.000
Gs. 609,4 k/m²
2 TERRENOS JUNTOS EN LAURELTY cerca de Motos TAIGA - ruta LUQUE SAN LORENZO, especial para DUPLEX
Laurelty, Luque
386 m²
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 400.000.000
11% bajo la medianaGs. 758,1 k/m²≈ US$ 67,2 k
Vendo hermoso terreno en la Urbanización Alto Pinar de Luque, Barrio Laurelty. Se encuentra frente a la plaza 16 de Agosto, sobre empedrado, a 2 cuadras de la conocida calle Los Pinos. Cuenta con una superficie total de 527,64m2. Frente al Oeste: 12m. Contrafrente: 12,32m. Costado al Norte: 45,35m. Costado al Sur: 42,59m. Titulado, con cuenta corriente catastral y los impuestos al día, listo para transferir!! La zona está rodeada de frondosos arboles, amplias plazas para esparcimiento, colegios, todos los servicios básicos necesarios, hermosas residencias, nuevas construcciones del tipo dúplex y barrios cerrados. Definitivamente es una excelente oportunidad de compra para tu vivienda propia o inversión inmobiliaria, a sólo 15 minutos del Eje Corporativo de Asunción. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cGGXkVEBtoxV8hiV9
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 943 102
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.618
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 235.000.000
Gs. 609,4 k/m²
Laurelty, Luque
Gs. 95.000.000
Gs. 239,9 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 326,9 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 944,4 k/m²
Laurelty, Luque
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque