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Gs. 260.000.000
Gs. 601,9 k/m²
Terreno en venta en Barrio Santa Librada, Ñemby
Barrio Santa Librada, Ñemby
Ubicación aproximada
432 m²
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Ñemby
Gs. 240.000.000
25% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 40,2 k
Terreno en venta en Ñemby – Excelente ubicación Oportunidad de inversión en Ñemby, ubicado en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. El terreno se encuentra a pocas cuadras de calles principales, rodeado de viviendas consolidadas, ideal para construir la casa propia, desarrollar dúplex o realizar una inversión a futuro. Zona habitada y en constante crecimiento Acceso por calle empedrada Entorno residencial y seguro Servicios básicos disponibles en la zona Fácil acceso a transporte, comercios y centros educativos Un terreno con gran potencial en una ubicación estratégica de Ñemby, perfecto para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales servicios de la ciudad. Ñemby, Departamento Central Consultá para más información y coordinar una visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Nova
Maria Antonella Caceres Vazquez
Inmobiliaria+595 985 392 701
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 32.074
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 601,9 k/m²
Barrio Santa Librada, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Gs. 666,7 k/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 235.000.000
Gs. 472,9 k/m²
Ñemby
