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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 879.414.715
1% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²≈ US$ 147,7 k
En venta Departamento en FORVM Villamorra Viví en una de las zonas más exclusivas de Asunción. Este moderno departamento de 82 m2 en el Edificio FORVM Villamorra combina ubicación, confort y estilo, ideal tanto para vivir como para invertir. Características principales: Superficie: 82 m2 2 habitaciones 2 baños completos Cocina equipada e integrada Área de lavadero / laundry Living-comedor con excelente iluminación natural Cochera incluida Amenities: Gimnasio completamente equipado Laundry común Áreas sociales y espacios verdes Seguridad 24 horas Ubicación: En pleno Villa Morra, cerca de centros comerciales, restaurantes, bancos y zonas corporativas. Precio: USD 124.000 Precio: 879,414,715 ₲ Listing: 143098047-36 Ubicación: Villa, Clasipar.com Asunción Precio: Gs. 879,414,715 ₲ USD 124,000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 914,6 M | Gs. 68,9 M | — | Gs. 914,6 M | Gs. 60,1 M |
| 2 | Gs. 951,2 M | Gs. 137,8 M | — | Gs. 951,2 M | Gs. 165,5 M |
| 3 | Gs. 989,2 M | Gs. 206,6 M | — | Gs. 989,2 M | Gs. 272,5 M |
| 4 | Gs. 1028,8 M | Gs. 275,5 M | — | Gs. 1028,8 M | Gs. 380,9 M |
| 5 | Gs. 1069,9 M | Gs. 344,4 M | — | Gs. 1069,9 M | Gs. 491 M |
| 6 | Gs. 1112,7 M | Gs. 413,3 M | — | Gs. 1112,7 M | Gs. 602,6 M |
| 7 | Gs. 1157,2 M | Gs. 482,2 M | — | Gs. 1157,2 M | Gs. 716 M |
| 8 | Gs. 1203,5 M | Gs. 551 M | — | Gs. 1203,5 M | Gs. 831,2 M |
| 9 | Gs. 1251,7 M | Gs. 619,9 M | — | Gs. 1251,7 M | Gs. 948,2 M |
| 10 | Gs. 1301,7 M | Gs. 688,8 M | — | Gs. 1301,7 M | Gs. 1067,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada