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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 224.438.000
71% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 37.700
Departamento monoambiente 29m2 ZUBA Torre 33 ✨ ZUBA 33 Un desarrollo moderno que combina ubicación estratégica, diseño funcional y tecnología inteligente. Ideal para quien busca primera inversión o renta futura con potencial de valorización. ???? Inicio de obra: 1° semestre 2027 ????️ Entrega estimada: 2° semestre 2029 ???? Tipología y valor Monoambiente A partir de USD 37.700 ???? Amenities pensados para disfrutar ✔ Piscina ✔ Parrilla ✔ Solarium ✔ Coworking ✔ Lavadero ✔ Baños sexados ✔ Ascensor ✔ Cocheras Espacios diseñados para que vivas mejor o para que tu propiedad sea más atractiva en alquiler. ???? Tecnología que suma valor SHIRLEY MENDOZA ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 233,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 233,4 M | Gs. -2,2 M |
| 2 | Gs. 242,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 242,8 M | Gs. 7,1 M |
| 3 | Gs. 252,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 252,5 M | Gs. 16,8 M |
| 4 | Gs. 262,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 262,6 M | Gs. 26,9 M |
| 5 | Gs. 273,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 273,1 M | Gs. 37,4 M |
| 6 | Gs. 284 M | Gs. 0 | — | Gs. 284 M | Gs. 48,3 M |
| 7 | Gs. 295,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 295,3 M | Gs. 59,7 M |
| 8 | Gs. 307,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 307,2 M | Gs. 71,5 M |
| 9 | Gs. 319,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 319,4 M | Gs. 83,8 M |
| 10 | Gs. 332,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 332,2 M | Gs. 96,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Manuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada