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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.077.573.000
Propiedad en venta – Barrio San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
370 m²3 baños
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
13% sobre la medianaGs. 17,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
EN VENTA OFICINA EN TRADING PARK EN EL PISO 22 117M2 Y DOS UNIDADES DE GARAGE TRADING PARK OFFICE PREMIUM Trading Park es un edificio corporativo Premium, con arquitectura de vanguardia que hace uso de los más altos estándares de calidad y tecnología.063090-70 La ubicación privilegiada, el precio más competitivo del mercado y la más alta rentabilidad lo convierte en el edificio más atractivo para empresas, profesionales e inversores. Es un edificio de 22 pisos con 7 niveles de cocheras con valet parking. Sistema de seguridad las 24 hs mediante cámaras ubicadas en todos los espacios comunes del edificio. Servicio de Conserjería 24 hs Cafetería Salón de auditorio de uso común para 100 personas. Avenida Aviadores del Chaco 3207. Asunción, Paraguay INVERSIÓN: USD 350.000
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 309.234
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 309.234
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.077.573.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.104.082.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 664.883.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada