
Gs. 15.000.000
PROX. AVDA. MCAL. LOPEZ DENIS ROA: 600 M2 IDEAL P SHOWROOM, NEGOCIOS, OFICINAS.
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.324.156.000
2% bajo la medianaGs. 15,2 M/m²Precio original: US$ 390.400
📍 Imperiale Business Hub Donde se elevan los negocios Ubicada en pleno eje corporativo de Asunción, sobre Avda. Santa Teresa, Imperiale Business Hub es la torre empresarial más imponente del país, con 24 niveles y 83 metros de altura, diseñada para potenciar el rendimiento de las empresas en un entorno moderno, cómodo y seguro. 🏢 ¿Qué ofrece esta torre? ✅ Oficinas modulares desde 129 m², con piso técnico para máxima flexibilidad ✅ Seguridad 24/7 con acceso automatizado y sala de monitoreo ✅ Ascensores de alta velocidad y lobby con recepción de categoría ✅ Rooftop con restobar y centro de eventos para after office o networking ✅ Plaza urbana con áreas verdes, gastronomía y espacios para relajarse ✅ Servicios bancarios en planta baja (Sudameris) y cajero automático Forma parte de Petra Imperiale, el proyecto más emblemático del país, que integra residencias, comercios y oficinas con un concepto de vida y trabajo en un solo lugar. 📌 Ideal para empresas, profesionales y marcas que buscan elevar su presencia y operar en el corazón del desarrollo corporativo de Asunción.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2417,1 M | Gs. 113,9 M | — | Gs. 2417,1 M | Gs. 90,6 M |
| 2 | Gs. 2513,8 M | Gs. 227,7 M | — | Gs. 2513,8 M | Gs. 301,1 M |
| 3 | Gs. 2614,4 M | Gs. 341,6 M | — | Gs. 2614,4 M | Gs. 515,6 M |
| 4 | Gs. 2718,9 M | Gs. 455,4 M | — | Gs. 2718,9 M | Gs. 734 M |
| 5 | Gs. 2827,7 M | Gs. 569,3 M | — | Gs. 2827,7 M | Gs. 956,6 M |
| 6 | Gs. 2940,8 M | Gs. 683,1 M | — | Gs. 2940,8 M | Gs. 1183,5 M |
| 7 | Gs. 3058,4 M | Gs. 797 M | — | Gs. 3058,4 M | Gs. 1415 M |
| 8 | Gs. 3180,8 M | Gs. 910,8 M | — | Gs. 3180,8 M | Gs. 1651,2 M |
| 9 | Gs. 3308 M | Gs. 1024,7 M | — | Gs. 3308 M | Gs. 1892,3 M |
| 10 | Gs. 3440,3 M | Gs. 1138,5 M | — | Gs. 3440,3 M | Gs. 2138,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 15.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 10.000.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 400.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 400.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 14.883.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.488.317.000
Los Laureles, Asunción

≈ Gs. 863.224.000
San Jorge, Asunción