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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.452.895.000
Precio original: US$ 580.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3591 M | Gs. 0 | — | Gs. 3591 M | Gs. -34,5 M |
| 2 | Gs. 3734,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3734,7 M | Gs. 109,1 M |
| 3 | Gs. 3884 M | Gs. 0 | — | Gs. 3884 M | Gs. 258,5 M |
| 4 | Gs. 4039,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4039,4 M | Gs. 413,9 M |
| 5 | Gs. 4201 M | Gs. 0 | — | Gs. 4201 M | Gs. 575,4 M |
| 6 | Gs. 4369 M | Gs. 0 | — | Gs. 4369 M | Gs. 743,5 M |
| 7 | Gs. 4543,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4543,8 M | Gs. 918,2 M |
| 8 | Gs. 4725,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4725,5 M | Gs. 1100 M |
| 9 | Gs. 4914,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4914,5 M | Gs. 1289 M |
| 10 | Gs. 5111,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5111,1 M | Gs. 1485,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 20,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada