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Ciudad del Este
≈ Gs. 890.389.000
72% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 150.000
Venta de Terreno en Ciudad del Este Ubicación: Calle Nº 17 entre la Calle Nº 6 y C. de Lima, Fracción Las Mercedes, Ciudad del Este, Paraguay. A solo unas cuadras de la Avda. Perú. Tamaño: 600 m² Precio: $150.000 (conversable) Ofrecemos una excelente oportunidad para adquirir un terreno de 600 m² en una ubicación estratégica en Ciudad del Este. Situado en la Fracción Las Mercedes, entre la Calle Nº 6 y C. de Lima, este terreno se encuentra a pocos pasos de la Avda. Perú. Potencial de Desarrollo: Residencial: Ideal para desarrollar un complejo de viviendas, ya sea apartamentos o casas unifamiliares, aprovechando la cercanía a servicios y vías principales. Comercial: La ubicación ofrece grandes posibilidades para un desarrollo comercial, como tiendas, oficinas o un pequeño centro comercial, aprovechando el flujo de tránsito y la visibilidad. Mixto: Una opción interesante sería un proyecto de uso mixto, combinando áreas residenciales y comerciales, que podría atraer a residentes y negocios en busca de una ubicación conveniente. Inversiones: Dado el precio competitivo, también es una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con potencial de apreciación a medida que la zona se desarrolla. Ventajas: Ubicación Estratégica: Proximidad a importantes avenidas y áreas comerciales. Accesibilidad: Buen acceso a transporte y servicios. Crecimiento: Área en desarrollo con potencial de valorización. No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación con gran potencial. Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.228
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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72% sobre la medianafuera de escala
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este



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