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Aeropuerto, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 35.000.000
84% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 5,9 K
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 208,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
84% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 36.383
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.102.347.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada