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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.131.132.000
LUQUE PALMA LOMA VENDO HERMOSA RESIDENCIA
Luque
400 m²3 habs.5 baños
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Luque
≈ Gs. 1.131.132.000
19% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 190.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
VENDO CASA ZONA LOMA MERLO- LUQUE CON MUEBLES INCLUIDOS, CUENTA CON 2 HABITACIONES, 3 BAÑOS, SALA-COMEDOR.COCINA, LAVADERO, QUINCHO Y PISCINA, 289 M2 DE EDIFICACION, DIMENSIONES DEL TERRENO 360M2, PREPRARADO PARA LEVANTAR UN SEGUNDO PISO, LA CASA ESTA CONSTRUIDA CON 3 METROS DE PROFUNDIDAD CASA SEGURA.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.131.132.000
Luque
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 160.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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