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Luque
≈ Gs. 1.131.132.000
En línea con la zonaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 190.000
Encontrá todo lo que necesitas 3 dormitorios (uno en suite, dos con baño Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. compartido), living con chimenea, sala, baño social, estudio en 2do. piso, cocina amoblada, garaje p/ 2 autos, área de servicio, galerías, quincho c/ habitación p/ casero c/ baño (total 5 baños), depósito, piscina, pozo artesiano, parque/jardín. Split y ventiladores de techo en todos los ambientes. Terreno 1160 m2..(4 lotes) 400 m2 construidos. Alternativa de Alquiler con opción a compra, o permuta por casa chica o departamento de menor valor
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 189.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 189.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.131.132.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
zona Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
Central Luque Zárate Isla, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
Luque
Ubicación aproximada