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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 982.289.000
2% sobre la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 165.000
𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 Departamento de 2 habitaciones en el piso 28 del Proyecto que marcará un antes y un después para el desarrollo inmobiliario en Asunción! 𝗙𝗼𝗿𝘁𝗮𝗹𝗲𝘇𝗮 𝗖𝗮𝗿𝗺𝗲𝗹𝗶𝘁𝗮𝘀 contará con dos imponentes torres de 40 pisos cada una, con un diseño vanguardista y único. Con el respaldado y la solidez de 𝗙𝗢𝗥𝗧𝗔𝗟𝗘𝗭𝗔 𝗦.𝗔. con más de 3 décadas de trayectoria, te garantiza una inversión más que segura! 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶ó𝗻: https://maps.app.goo.gl/VHcaKGNXD83fG6xH9 Avda. Molas López esquina Pastor Filártiga - Las Lomas(Carmelitas), Asunción. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗰𝗮𝗱𝗮 𝘁𝗼𝗿𝗿𝗲: 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮: - Lobby con sala de espera. - Sala de reuniones y coworking. - Gimnasio. - Plaza con áreas verdes (paisajismo). 𝗘𝗻 𝗔𝘇𝗼𝘁𝗲𝗮: - 2 salones multiusos climatizados para 70 personas con Parrilla. - Terrazas con espacio para juegos de niños. - Piscina con solárium. 𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝟮𝟴𝗙 (Torre A - Piso 28 - Vista al Frente). Cuenta con 87 m2 propios y 1 cochera incluida. 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶ó𝗻: - 2 Habitaciones (1 en suite). - Cocina Amoblada. - Living/Comedor integrados. - Baño familiar. - Balcón con una vista alucinante! - Área de Lavado. - A.A. en todos sus ambientes. 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶ó𝗻: USD 165.000 (Con cochera incluida). Para mas detalles contacte con su 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗥𝗘/𝗠𝗔𝗫
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1021,6 M | Gs. 86,6 M | — | Gs. 1021,6 M | Gs. 76,7 M |
| 2 | Gs. 1062,4 M | Gs. 173,1 M | — | Gs. 1062,4 M | Gs. 204,2 M |
| 3 | Gs. 1104,9 M | Gs. 259,7 M | — | Gs. 1104,9 M | Gs. 333,3 M |
| 4 | Gs. 1149,1 M | Gs. 346,3 M | — | Gs. 1149,1 M | Gs. 464 M |
| 5 | Gs. 1195,1 M | Gs. 432,9 M | — | Gs. 1195,1 M | Gs. 596,6 M |
| 6 | Gs. 1242,9 M | Gs. 519,4 M | — | Gs. 1242,9 M | Gs. 730,9 M |
| 7 | Gs. 1292,6 M | Gs. 606 M | — | Gs. 1292,6 M | Gs. 867,2 M |
| 8 | Gs. 1344,3 M | Gs. 692,6 M | — | Gs. 1344,3 M | Gs. 1005,5 M |
| 9 | Gs. 1398,1 M | Gs. 779,1 M | — | Gs. 1398,1 M | Gs. 1145,8 M |
| 10 | Gs. 1454 M | Gs. 865,7 M | — | Gs. 1454 M | Gs. 1288,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.689
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada