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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.202.732.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²4 habs.5 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.232.498.000
38% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 375.000
OFERTA RESIDENCIA - Bo Mburucuya Precio: 375.000 U$s Excelente ubicación a 30 mts de primer presidente Hermosa residencia en 2 plantas Superficie del Clasipar.com terreno: 375m2 Superficie construida: 450m2 Planta Baja: Hall de acceso al Salón social Despacho/oficina y estar recibidor con baño social y Bar. Cocina amueblada en madera con desayunador Comedor y estar diario Sala/ escritorio de juegos con barra en subsuelo. Área de servicio con tendedero techado, lavadero, dormitorio y baño. Patio con piso de piedra bruta Quincho con parrilla y baño Despacho con acceso independiente y climatizado Terraza en azotea Cochera frontal con portón eléctrico para 2 vehículos y portón eléctrico trasero de acceso independiente al patio. Planta Alta: 3 Habitaciones en suite bien amplias de más de 30 m2 cada una. (Una Matrimonial con vestidor doble y baño con bañera) Estar intimo de 20 m2 Balcones y terrazas. OBS: Paredes de 30 cm de espesor y techo de tejas españolas con cielo raso de yeso. Detalles en maderas y amplios ventanales. Seis baños en total
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 606.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.202.732.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.202.732.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Mburucuyá, Asunción
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