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Nuevo
≈ Gs. 3.531.875.000
Casa venta Ciudad del Este Alto Paraná Boquerón
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
700 m²5 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 3.531.875.000
22% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 595.000
RESIDENCIA DE LUJO EN EL BARRIO BOQUERÓN Ubicada sobre la calle Buongermini del prestigioso Barrio Boquerón, una de las zonas residenciales de mayor consolidación y valorización de Ciudad del Este. Desarrollada en un terreno de 20 x 36 metros (720m2), y un total de 700m2 de área construida, esta residencia se destaca por su diseño funcional, amplitud y óptima distribución de espacios. (No incluye mobiliario fijo). La residencia se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Dos salas de estar, baño social, oficina, cocina/comedor integrados y estacionamiento. Planta Alta: Un amplio recibidor, 1 Habitación máster suite Dos habitaciones con baño compartido (lado izquierdo) Dos habitaciones con baño compartido (lado derecho) Todas las habitaciones cuentan con balcón propio Área Social/Posterior: Amplio patio, quincho con parrilla eléctrica, área de lavandería con baño y deposito Piscina con cascada y baño social Construcción en la parte posterior (vivienda independiente). En planta baja cuenta con una sala y cocina y en la planta alta 2 habitaciones con baño compartido Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DFAtppBboXjXUsaS9?g_st=ipc
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 764.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.531.875.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 3.531.875.000
Barrio Boqueron, Ciudad del Este
≈ Gs. 3.531.875.000
Boquerón, Ciudad del Este
≈ Gs. 3.561.554.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Ciudad del Este