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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 957.726.000
Casa en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
320 m²4 habs.3 baños
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Luque
≈ Gs. 957.726.000
5% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 161.344
Ubicada en la calle Ranulfo N. Gill casi Sargento Joaquin Espinola, a metros de la Avenida De Las Residentas Superficie Terreno: 360,9 m² Construcción: 320,0 m² Patio 40 m² 4 Dormitorios 3 baños Cochera para 4 vehículos bajo techo Amplia galería con Quincho Área de servicio con Baño Living social Cocina comedor
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Larissa Reichert
Inmobiliaria+595 981 507 063
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.720
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.720
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 957.726.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 958.652.000
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 998.453.545
Gs. 7 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
