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Nuevo
≈ Gs. 3.869.624.000
Local comercial venta Encarnación Itapua
Encarnación
Ubicación aproximada
-1 habs.0 baños
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Encarnación
Precio a consultar
Propiedad céntrica, con excelente ubicación sobre la calle Constitución Nacional entre Juan León Mallorquín de la ciudad de Encarnación. En cercanía de supermercados, farmacias, y a sólo 3 cuadras de la costanera principal, playa, paseo gastronómico, Centro Cívico (Sambódromo) y a 900 metros del Shopping Costanera muy próximo a inaugurar. ✔️ La superficie de la propiedad es de 424.34 m2. La propiedad cuenta con una construcción de aproximadamente 840 m2, construida en 2 niveles con las siguientes características: 12 habitaciones totalmente amobladas. (Explotados actualmente en alquileres temporales) Una sala desayunador, comedor. 3 oficinas, salón comercial. Amplio estacionamiento. ✔️ OBS. IMPORTANTE: Ideal para inversión, propiedad con renta inmediata.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 283.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 283.067
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Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.616.000
Encarnación
Ubicación aproximada
