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Nuevo
≈ Gs. 3.966.741.000
Lote Premium sobre Av. Primer Presidente — 628 m² Listos para Desarrollar
Santísima Trinidad, Asunción
400 m²1 baño
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.670.715.000
56% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 620.000
Ubicación estratégica: Sobre la calle Dr. José Gómez Brizuela, a solo 1 cuadra de la Avda. Primer Presidente. Zona residencial de alta demanda. Superficie de terreno: 660 m² (12 m x 55 m) Superficie construida: 480 m² Propiedad con gran potencial de reforma o desarrollo, ideal para quienes buscan una ubicación premium en uno de los barrios más consolidados de Asunción. Distribución de la propiedad: Planta Baja: Garaje cubierto para 2 vehículos Amplio quincho con chimenea y parrilla Espaciosa sala principal con chimenea Baño social Gran patio con piscina, cascada y fuente decorativa Planta Alta: 3 dormitorios en suite (cada uno con placar y balcón privado) Amplio estar / living íntimo Precio de venta: USD 620.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 397.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 3.966.741.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 3.966.741.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 3.966.741.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.960.254.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada