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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.436.607.000
VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO TRINIDAD COD 5323
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
840 m²2 habs.
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 4.039.520.000
104% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 670.000
Ubicación estratégica para desarrolladores e inversores. Terreno de 627,98 m² con frente de 15 metros sobre Avda. Primer Presidente, en el corazón de Santísima Trinidad. Su forma regular y buenas dimensiones de fondo permiten múltiples alternativas de proyecto: residencial en altura, uso mixto o comercial. Zona consolidada, alta demanda y excelente conectividad.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Golden
Paula Ramos Ferreira
Inmobiliaria+595 981 428 757
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
104% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 328.422
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.029 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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104% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 328.422
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.029 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.642.433.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.893.985.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.685.979.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.685.979.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.562.382.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada