1 / 11
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.522.768.000
Vendo casa de 3 dormitorios en Stma. Trinidad NC
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²4 habs.4 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.522.768.000
142% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 425.000
Vendo casa de 3 dormitorios en Stma. Trinidad. Vendo propiedad en Santísima Trinidad, ubicación privilegiada, ideal para vivir o invertir! A pasos de Molas López, sobre Padre José González y Pablo Neruda, esta propiedad combina amplitud, comodidad y gran potencial de inversión. ? Terreno de 761 m² con 340 m² construidos Frente: 22,90 Contra frente: 22,85 Costado norte: 33,04 Costado sur: 34,53 ? USD 425.000 La casa principal ofrece espacios cálidos y funcionales: hall de entrada, galería, cocina y comedor integrados, 3 habitaciones (1 en suite), amplio patio con piscina para adultos y niños. Quincho. Estacionamiento para tres o cuatro vehículos. Cuenta además con una casa secundaria independiente, ideal para departamento o área de servicio, con instalaciones para sala, cocina-comedor, baño, dormitorio. ✨ Renovaciones importantes en techo, cañerías e instalaciones eléctricas, lista para habitar. ? Zona AR2A, con coeficiente de edificalidad de 2,4 Excelente potencial de desarrollo (hasta 4 pisos, al lado se está construyendo 6 pisos).
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Virtus Real Estate
InmobiliariaJuan Zardini
+595 971 330 463
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
142% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 175.666
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
142% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 175.666
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.522.768.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.522.768.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.522.768.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.522.768.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.493.088.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.644.454.000
Santísima Trinidad, Asunción