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≈ Gs. 2.868.369.000
¡VENDO TERRENO - Mburucuya! Oportunidad Única sobre Avda. Santísima Trinidad
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.3 baños
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.987.885.000
15% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 500.000
Terreno de 612 m² | Zona de alta demanda Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Santísima Trinidad. Activo inmobiliario con alto potencial para desarrollo residencial, comercial o mixto, en un entorno urbano consolidado y de crecimiento sostenido. Características del terreno • Superficie total: 612 m² • Superficie construida existente: 400 m² Estado del inmueble Construcción existente a remodelar o demoler, ideal para desarrollo integral según estrategia de inversión. Entorno y conectividad Ubicación privilegiada, rodeada de polos residenciales y corporativos. Cercano al Hospital Materno, Palacio de los Patos, Jade Park y The Address. A media cuadra de la calle Itapúa, con excelente acceso y visibilidad. Perfil de inversión • Ideal para desarrollo inmobiliario • Zona de alta demanda y valorización • Excelente frente comercial sobre avenida • Posibilidad de proyecto en etapas o uso mixto 51845 V P
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 591.489
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 591.489
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.662.205.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.662.205.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.539.702.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.539.702.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.509.823.000
Santísima Trinidad, Asunción