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Altos
≈ Gs. 112.933.000
En línea con la zonaGs. 147,6 k/m²Precio original: US$ 18.970
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Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 117,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 117,5 M | Gs. -1,1 M |
| 2 | Gs. 122,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 122,1 M | Gs. 3,6 M |
| 3 | Gs. 127 M | Gs. 0 | — | Gs. 127 M | Gs. 8,5 M |
| 4 | Gs. 132,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 132,1 M | Gs. 13,5 M |
| 5 | Gs. 137,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 137,4 M | Gs. 18,8 M |
| 6 | Gs. 142,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 142,9 M | Gs. 24,3 M |
| 7 | Gs. 148,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 148,6 M | Gs. 30 M |
| 8 | Gs. 154,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 154,6 M | Gs. 36 M |
| 9 | Gs. 160,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 160,7 M | Gs. 42,2 M |
| 10 | Gs. 167,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 167,2 M | Gs. 48,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 673,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 18.977
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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