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Nuevo
≈ Gs. 951.269.000
VENDO DUPLEX A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS CON PISCINA Y PATIO ZONA CIT
Luque
Ubicación aproximada
3 habs.
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 951.269.000
7% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 160.000
Dúplex ubicado en Luque zona Los Jardines, tiene 191 m2 de construcción, el terreno 215 m2 16.98 de frente x 12.7 de ancho. Cuenta con: Planta Baja: Sala comedor, cocina amoblada, escritorio, baño social con ducha y termocalefón de manera a que el escritorio de pueda utilizar también como dormitorio. Área de servicio con habitación, baño, lavadero y tendedero, galería con parrilla, cochera hasta 3 autos, cerco eléctrico. Planta Alta: 3 dormitorios, 1 en suite con placeres, estar familiar, amplio balcón. Terminaciones con cielo raso de yeso, luces led, pisos de porcelanato, mesadas de granito, instalaciones de Split en todos los ambientes. Carmen Vázquez Negocios Inmobiliarios 0981395253 / 0981923952
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.217
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Luque
≈ Gs. 951.269.000
Centro, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Ubicado en esquina, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Luque
Ubicación aproximada