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Alta rentabilidad
≈ Gs. 902.260.000
Hermoso duplex a la venta en Lambaré
Condominio Las Perlas, Lambaré
Ubicación aproximada
203 m²2 habs.1 baño
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Lambaré
Gs. 980.000.000
29% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 165,1 k
VENDO dúplex con excelente ubicación en Lambaré. Terreno: 180 m² Construcción: 178 m² Ubicado a 100 m2 de la Avda. Cacique Lambaré – al costado de la Municipalidad de Lambaré, Iglesia kadosh, y Residencial Santa Rosa. Planta Baja: Estacionamiento. Sala/comedor integrado con AA. Baño social. Cocina amoblada, con mesada de granito, anafe y extractor y horno empotrado. Quincho, pérgola y patrio trasero con dos árboles. Lavadero y depósito. Planta Alta: Sala estar. 1 dormitorio en suite con placard y aire acondicionado. 2 dormitorios familiares, cada uno con su propio placard. 1 baño familiar. 1 placard para blanquería. Nuevo precio: GS. 980.000.000 ID. 38592 Apto para crédito bancariol.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Prestigio
Karina Torres De Gullich
Inmobiliaria+595 994 255 887
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.352
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.352
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Condominio Las Perlas, Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
Ubicación aproximada
