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VentaDepósito

Depósito - Venta - Tablada Nueva, Paraguay

Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 2.300.144.000

Precio original: US$ 380.000

-1Dormitorios
0Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%58
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 4,8 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Depósito

Superficie y ambientes

Dormitorios
-1
Baños
0
Cocheras
0

Costos

Precio
US$ 380.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 2.300.144.000

Ubicación

Dirección
Tablada Nueva, Asunción, Paraguay
Barrio
Sajonia
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

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Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
US$ 399 k
Alquiler efectivo
US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: US$ -3,8 KAño 2: US$ 12 kAño 3: US$ 28,4 kAño 4: US$ 45,5 kAño 5: US$ 63,3 kAño 6: US$ 81,8 kAño 7: US$ 101,1 kAño 8: US$ 121,1 kAño 9: US$ 141,9 kAño 10: US$ 163,5 k1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1US$ 395,2 kUS$ 0US$ 395,2 kUS$ -3,8 K
2US$ 411 kUS$ 0US$ 411 kUS$ 12 k
3US$ 427,4 kUS$ 0US$ 427,4 kUS$ 28,4 k
4US$ 444,5 kUS$ 0US$ 444,5 kUS$ 45,5 k
5US$ 462,3 kUS$ 0US$ 462,3 kUS$ 63,3 k
6US$ 480,8 kUS$ 0US$ 480,8 kUS$ 81,8 k
7US$ 500,1 kUS$ 0US$ 500,1 kUS$ 101,1 k
8US$ 520,1 kUS$ 0US$ 520,1 kUS$ 121,1 k
9US$ 540,9 kUS$ 0US$ 540,9 kUS$ 141,9 k
10US$ 562,5 kUS$ 0US$ 562,5 kUS$ 163,5 k

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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